ویزای طلایی

(ویزای سرمایه گذاران در اروپا (بخشی از بهترین برنامه های ویزای طلایی در اروپا

برنامه های ویزای طلایی از کشورهای مختلف اتحادیه اروپا ویزای اقامت فوری یا حتی تابعیت را مستقیماً به سرمایه گذاران خارجی در برابر سرمایه یکجا اعطا می کنند ،
با حدود 250.000 یورو در املاک و مستغلات ، یا در تجارت و کسب و کار. پس از سرمایه گذاری بدون نیاز به اقامت در آن کشور.

اقامت طلایی کشور پرتغال از طریق 500.000 یورو سرمایه گذاری در املاک

برنامه ویزای طلایی پرتغال ثابت کرده است که محبوب ترین طرح در اروپا با جذب سرمایه گذاران به دلیل انعطاف پذیری و مزایای آن است. این طرح در سال 2012 راه اندازی شد.
برنامه ویزای سرمایه گذار به طور فعال توسط دولت پرتغال در سطح بین المللی تبلیغ می شود. با سرمایه گذاری 500.000 یورویی در املاک و مستغلات در پرتغال می توانید اقامت خود و خانواده را بدست آورید.
برای خانواده سرمایه گذار از جمله فرزندان وابسته ویزای طلایی می تواند هر دو سال یکبار تمدید شود به شرطی که متقاضی هر دو سال دو هفته در کشور پرتغال باشد.

اقامت دائم و تابعیت

یکی از جذاب ترین گزینه ها درخواست اقامت دائم پس از 5 سال و تابعیت پس از 6 سال بدون نیاز به اقامت در پرتغال است. در واقع ، متقاضی
و خانواده آنها برای تمدید ویزای طلای پرتغال فقط باید هر دو سال دو هفته به این دیدار مراجعه کنند. تابعیت پرتغال و گذرنامه دوم حق زندگی را منتقل می کند ،
در هر نقطه از اتحادیه اروپا کار کنید و تحصیل کنید.

بازار املاک در پرتغال مانند بسیاری از کشورهای جنوب اروپا با بحران رنج می برد و قیمت ها در سال 2015 به طور معمول 20٪ – 30٪ زیر قیمت اوج است. با این حال
چرخش واضحی در بازار و املاک بالاتر از سقف ویزای سرمایه گذاری 500.000 یورویی ، تقاضای زیادی را به ویژه در پایتخت ، لیسبون ایجاد کرده است.
سرمایه گذاران در بازار املاک و مستغلات در پرتغال برای ویزای طلایی اکنون چشم اندازهای خوبی برای سود سرمایه در سالهای آینده دارند. مشاوره برای خریداران جدی توصیه می شود زیرا تفاوت های واضحی بین اگزینه های موجود وجود دارد.
خانه های تعطیلات در سواحل پرتغال و املاک شهری مانند لیسبون. به ویژه با توجه به تقاضای بازار برای انواع املاک و اجاره های در حال اجرا گزینه های مناسبی با توجه به سبک زندگی سرمایه گذاران هستند.

مزایای سرمایه گذاری درپرتغال

امکان زندگی؛ تحصیل و سفر در اروپا
بالاترین میزان تمایل به سرمایه گداری در املاک
نیاز حداقلی به اقامت و حضور فیزیکی
سرمایه گذاری سود آور
اخذ تابعیت پس از6 سال
عدم پرداخت مالیات تا زمانی که 183 روز بیشتر در پرتغال زندگی کنید
عدم نیاز به مدرک زبان و عدم وجود مصاحبه
امکان سفر و مهاجرت به اروپا به همراه خانواده
امکان سفر در اتحادیه اروپا و همچنین سوییس
امکان اخذ اقامت دایم اروپا بعد از 5 سال زندگی

ویزای طلایی اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در اروپا

 اسپانیا برنامه ویزای طلایی خود را در سال 2013با 500.000 یورو سرمایه گذاری در املاک آغاز کرد. سرمایه گذاری 500.000 یورویی در املاک و مستغلات باعث اقامت کل خانواده می شود.
ویزای سرمایه گذار اسپانیا هر دو سال می تواند تمدید شود. پس از پنج سال اخذ اقامت دائم و پس از ده سال تابعیت و شهروندی اسپانیا امکان پذیر است.
برای حفظ و تمدید مجوز ویزای اقامت ، زندگی در اسپانیا ضروری نیست.

اقامت دائم و شهروندی اسپانیا

درخواست اقامت دائم اسپانیا پس از پنج سال زندگی در این کشور امکان پذیر است. پس از ده سال زندگی تمام وقت می توان درخواست تابعیت کرد.
گرچه اجازه اقامت موقت (ویزای طلایی) را می توان به راحتی و بدون زندگی در کشور تمدید کرد ، مسیر اقامت دائم و شهروندی نیاز به حضور سرمایه گذار و خانواده او دارد
اقامت در اسپانیا به همین دلیل بسیاری از سرمایه گذاران گزینه پرتغال را ترجیح می دهند در صورتی که چنین اقامتی مورد نیاز نیست.

پس از چندین سال کاهش قیمت ، املاک و مستغلات در پایین ترین سطح قرار دارند و بازار املاک اسپانیا پتانسیل قابل توجهی برای سود سرمایه در سالهای آینده دارد.
سرمایه گذاران باید خرید خود را با دقت در نظر بگیرند. آیا برای سرمایه گذاری و اجاره یا سبک زندگی خودشان است؟
پیشنهادات زیادی از طرف توسعه دهندگان و بانک ها در بازار وجود دارد اما موقعیت مکانی و ملک
نوع آن برای موفقیت در سرمایه گذاری حیاتی است.

مزایای سرمایه گذاری در اسپانیا

آزادانه در شینگن سفر کنید
سرمایه گذاری دراملاک سودآور با تقاضای بالا
خانواده و فرزندان در یک برنامه گنجانده شده اند
بدون حداقل شرایط اقامت

مقایسه ویزای طلایی در کشورهای مختلف

اسپانیا تنها کشور در اروپا نیست که از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برنامه ویزای طلایی و اجازه اقامت ارائه می دهد. برای مقایسه، صفحات ما در پرتغال و یونان
شرایط سرمایه گذاری مهاجرت و مزایای برنامه های اقامت ویزای طلایی آنها و همچنین تابعیت برنامه های سرمایه گذاری در قبرس و مالت را بخواتید.

اقامت طلایی در یونان بدون امکان شهروندی

برنامه ویزای طلایی یونان که در ژوئیه 2013 راه اندازی شد ، در ازای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ، ویزای اقامت پنج ساله را اعطا می کند. حداقل شرایط اقامت وجود ندارد.
اقامت فرزندان تا 21 سالگی در برنامه خانواده گنجانده شده است. ویزا برای پنج سال اعطا می شود و اگر سرمایه گذاری در ملک حفظ شود ، هر پنج سال تمدید می شود.
برای حفظ و تمدید ویزای سرمایه گذار نیازی به زندگی در کشور نیست. با این حال تابعیت تنها پس از هفت سال اقامت قابل دریافت است.

سرمایه گذاران در املاک و مستغلات در یونان همچنین باید بودجه اضافی را برای املاک و مستغلات تا حدود 23 درصد در نظر بگیرند. با این وجود این برنامه با مبلغ 250.000 یورو + مالیات و هزینه (در کل کمی بیش از 300.000 یورو) ارائه می دهد
کمترین هزینه را برای اقامت اروپا ارائه می دهد. برنامه اقامت یونان نسبتاً سریع است و حدود 40 روز طول می کشد تا کارت اقامت صادر شود.

مزایای یونان برای سرمایه گذاری

حق اقامت دائمی است ، هر 5 سال تمدید می شود. پس از 7 سال اقامت به احتمال شهروندی منجر می شود.
سرمایه گذار می تواند حق اقامت والدین ، همسر ، والدین همسر و فرزندان زیر 21 سال خود را تقاضا دهد.
سرمایه گذار قادر خواهد بود قبل از انقضا 5 سال ، ملک خود را به یک شهروند خارجی دیگر بفروشد و اجازه اقامت را به همراه ملک انتقال دهد.
برای حفظ حق اقامت نیازی به اقامت در یونان نیست.
سرمایه گذار ممکن است تجارت خود را در یونان تأسیس کند.
دارنده اجازه اقامت می تواند آزادانه به تمام کشورهای شینگن سفر کند. وی همچنین می تواند بدون نیاز به حضور در یونان ، مستقیماً از کشور خود به اروپا سفر کند.

اقامت اروپا از طریق خرید ملک در قبرس

اخذ اقامت با 300.000 یورو، اخذ شهروندی با 2.000.000 یورو سرمایه

“قبرس دو برنامه ویزای طلایی را از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ارائه می دهد. یکی برای اقامت دائم و دیگری برای تابعیت. این روشها دو طرح سرمایه گذاری مهاجرت بسیار
سریع و کارآمد برای اعطای اجازه اقامت و گذرنامه دوم تلقی می شوند. قبرس عضو اتحادیه اروپا است و زبان انگلیسی در این جزیره بسیار صحبت می شود.”

اقامت دائم قبرس

“متقاضیان می توانند از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اقامت دائم قبرس را تأمین کنند. این برنامه یکی از سریعترین و ساده ترین برنامه های ویزای سرمایه گذار در اروپا است.
برای اخذ مجوز اقامت قبرس نیاز به سرمایه گذاری فقط 300.000 یورو در ملک است. ویزای اقامت ظرف دو ماه اعطا می شود و کل خانواده را شامل می شود.
این شامل والدین متقاضی اصلی و همسر به علاوه فرزندان وابسته تا 25 سالگی می باشد. این مادام العمر معتبر است و می تواند به افراد تحت تکفل و همسر منتقل شود.

برنامه اقامت دائم سهولت سفر در سرتاسر اتحادیه اروپا را فراهم می کند و هر دو سال یک بار فقط به سفر و بازدید یک عضو خانواده از قبرس نیاز دارد.

این سرمایه گذاری ممکن است توسط شرکتی انجام شود که متقاضی اصلی و همسر آن مالک سودمند هستند.
سرمایه گذاری می تواند حداکثر در دو ملک باشد به شرطی که سرمایه گذاری به 300.000 یورو حداقل سرمایه برای اقامت دائم برسند. املاک خریداری شده باید کاملاً جدید باشد.”

شهروندی قبرس

قبرس سریعترین و مطمئن ترین مسیر را برای دریافت تابعیت اروپا و گذرنامه دوم را از طریق تابعیت قبرس با برنامه سرمایه گذاری ارائه می دهد.
سرمایه گذاری 2.0 میلیون یورویی در املاک و مستغلات مورد نیاز است. قبرس در ارائه تابعیت تنها در عرض 2-3 ماه از چنین سرمایه گذاری بی نظیر است.
این یک گذرنامه قبرس و شهروندی اتحادیه اروپا را اعطا می کند ، که به شما امکان آزادی کار ، مسافرت ، تحصیل و زندگی در هر نقطه از اتحادیه اروپا از جمله کشورهایی مانند آلمان ، فرانسه و انگلیس را می دهد.
سرمایه گذاری می تواند پس از 3 سال کاهش یابد و فقط به 500000 یورو برسد.

ویزای طلایی اروپا از طریق مالتا

“برنامه اقامت و ویزا مالتا (MRVP) در آگوست 2015 راه اندازی شد ، راهی سریع و کارآمد برای سرمایه گذاران خارجی از کشورهای غیر اتحادیه اروپا برای دریافت اقامت معتبر اروپا است.
اجازه قانونی. طبق برنامه ویزای طلایی مالت ، شهروندان غیر اتحادیه اروپا می توانند مجوز اقامت مالت را فوراً بگیرند و به سرمایه گذار و خانواده آنها اجازه ورود و یا زندگی در مالت را بدهند.
و همچنین سفر آزادانه به تمام کشورهای منطقه شینگن اتحادیه اروپا از جمله سوئیس. پس از داشتن مجوز اقامت مالت ، دیگر نیازی به درخواست ویزای شینگن در نیست
برای بازدید از کشورهای اتحادیه اروپا مانند آلمان ، فرانسه ، اسپانیا ، ایتالیا ، پرتغال یا یونان.”

سرمایه گذاری واجد شرایط برای اقامت مالتا

متقاضی علاوه بر تأمین شرایط واجد شرایط بودن فوق ، باید با تأمین این 3 شرط در مالت نیز سرمایه گذاری کند:
مشارکت: هنگامی که متقاضی برای ویزای طلایی مالت تأیید شد ، باید 30.000 یورو به دولت مالت بپردازد ( هزینه غیر قابل استرداد 5500 یورویی قابل پرداخت پس از ارسال تقاضا).

املاک: همچنین یک متقاضی باید ملکی را در مالت یا در گزو / مالتای جنوبی خریداری یا اجاره کند. از نظر مقررات ویزای طلایی مالت ، ملک واجد شرایط یک ملک غیر منقول است که اگر در مالت واقع شود.
با حداقل ارزش 320.000 یورو یا اگر درایالت گزو / مالتای جنوبی واقع شود 270.000 یورو خریداری می شود. در غیر این صورت متقاضی همچنین می تواند ملکی را برای حداقل اجاره کند.
اگر در مالت واقع شود 12.000 یورو یا اگر در ایالت گزو / مالتای جنوبی واقع شود 10.000 یورو.
سرمایه گذاری: یک متقاضی همچنین باید سرمایه گذاری واجد شرایط را در فرم تعیین شده توسط Identity Malta با حداقل ارزش 250.000 یورو انجام دهد.