Золотая виза

Визы для инвесторов в Европу (часть лучших программ Золотых Виз в Европе)

Визы для инвесторов в Европу (часть лучших программ Золотых Виз в Европе) Программы золотых виз из разных стран ЕС предоставляют иностранным инвесторам немедленную визу на жительство или даже гражданство за единовременную инвестицию, не менее 250 000 евро в сфере недвижимости, бизнеса и коммерции. После инвестирования проживание в стране не требуется.

Золотая виза в Португалию с инвестициями в недвижимость € 500 000

Программа «Золотая виза» в Португалии является одной из самых популярных в Европе. Инвесторов привлекают ее гибкость и преимущества. Запущенная в 2012 году визовая программа для инвесторов активно пропагандируется на международном уровне правительством Португалии. Инвестиции в недвижимость в Португалии в размере 500 000 евро позволят получить вид на жительство для всей семьи, включая детей. Золотая виза продлевается каждые два года, если заявитель проводит минимум две недели в стране.

Постоянное место жительства и гражданство:

Одним из наиболее привлекательных вариантов является подача заявления на постоянное пребывание через 5 лет и гражданство через 6 лет без необходимости проживания в Португалии.
Фактически, заявителю и его семье нужно пребывать в стране только две недели каждые два года, чтобы продлить португальскую Золотую визу. Гражданство Португалии и второй паспорт предоставляют право жить, работать и учиться в любой точке Европейского Союза.

Рынок недвижимости в Португалии, как и многих других стран Южной Европы, пострадал от кредитного кризиса, и цены в 2015 году снизились на 20% – 30% от своего пикового значения. Однако сейчас на рынке наблюдаются явные изменения, и недвижимость, превышающая лимит инвестиционной визы в 500 000 евро, испытывает огромный спрос, особенно в столице страны, Лиссабоне. Инвесторы, покупающие недвижимость в Португалии для получения золотой визы, теперь имеют отличные перспективы для увеличения капитала в ближайшие годы. Перед вложением средств необходимо четко определить свои цели, поскольку существуют различия между типичными домами для отдыха на побережье в Португалии и городскими объектами, например в Лиссабоне. В частности эти различия касаются рыночного спроса на типы недвижимости, стоимости аренды и вариантов образа жизни

Преимущества:

• Возможность жить, учиться и путешествовать по Европе
• Самая популярная европейская схема инвестиций в недвижимость
• Минимальные требования для заявителя
• Выгодные инвестиции в недвижимость
• Возможность получения гражданства через 6 лет
• Если вы не проживаете 183 дня в год в Португалии, вы не должны оплачивать налоги
• Выдача визы проходит без интервью и языковых тестов
• Иммиграция в Европу с семьей и детьми
• Возможность свободно путешествовать по Шенгену, включая Швейцарию, Германию и т. д.
• Возможность подаваться на постоянное разрешение на пребывание после 5 лет

Золотая виза в Испанию

Золотая виза Испании с инвестициями € 500 000. Испания запустила свою золотую визовую программу в 2013 году. Инвестиции в недвижимость в размере 500 000 евро обеспечат разрешение на пребывание всей семье. Испанская виза для инвесторов может продлеваться каждые два года. Через пять лет можно получить постоянное место жительства, а через десять лет – гражданство.
Нет необходимости жить в Испании, чтобы сохранить и продлить вид на жительство

Постоянное место жительства и гражданство:

Можно подать заявление на постоянное пребывание в Испании после проживания в стране в течение пяти лет. На гражданство можно претендовать, прожив в течение десяти лет.
Хотя разрешение на временное пребывание (золотая виза) может быть легко продлена без проживания в стране, для получения разрешения на постоянное пребывание и получения гражданства инвестору и его семье необходимо проживать в Испании.
По этой причине многие инвесторы предпочитают вариант Португалии, где такое проживание не является обязательным требованием.

После нескольких лет падения цен, на недвижимость в Испании сейчас предельно низкие цены. При этом рынок недвижимости сейчас обладает потенциалом для прироста капитала в ближайшие годы.
Инвесторы должны тщательно продумать свою покупку. Что является основной целью –инвестиции, аренда или проживание в стране? На рынке есть много предложений от застройщиков и банков, но расположение и тип недвижимости имеют решающее значение для успеха инвестиций

Преимущества:

• Возможность свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны
• Высокий спрос, выгодные инвестиции в недвижимость
• Получение разрешения на пребывание для всех членов семьи
• Нет минимальных требований пребывания.

Сравните Золотые визовые программы:

Испания – не единственная страна в Европе, предлагающая золотую визовую программу и вид на жительство посредством инвестиций в недвижимость. Посетите наши страницы о Португалии и Греции, чтобы сравнить требования и преимущества их программ получения золотой визы, а также гражданство по инвестиционным программам на Кипре и на Мальте.

Золотая виза в Грецию, предлагающая вид на жительство без гражданства

Запущенная в июле 2013 года греческая программа получения золотой визы предоставляет пятилетнюю визу в обмен на инвестиции в недвижимость. Минимальное пребывание не требуется, и дети до 21 года так же получают разрешение на пребывание. Виза выдается на пять лет и обновляется каждые пять лет, если сохраняются инвестиции в недвижимость.
Необязательно проживать в стране, чтобы сохранить и продлить инвестиционную визу. Однако, гражданство может быть предоставлено только после семи лет постоянного проживания.

При инвестициях в недвижимость в Греции необходимо планировать дополнительные налоги на недвижимость в размере 23%. Однако за 250 000 евро + налоги и сборы (всего около 300 000 евро) эта страна предлагает самую низкую стоимость проживания в Европе.
Программа проживания в Греции относительно быстрая и занимает около 40 дней до выдачи разрешения на пребывание.

Преимущества:

• Право на жительство является постоянным, возобновляется каждые 5 лет. После 7 лет проживания приведет к возможности получения гражданства.
• Инвестор может предложить право на жительство своим родителям, супругу, родителям супруга и детям до 21 года.
• Инвестор сможет продать свое имущество до истечения 5 лет другому иностранному гражданину и передать вид на жительство вместе с собственностью.
• Нет необходимости оставаться в Греции, чтобы сохранить право на жительство.
• Инвестор может открыть собственный бизнес в Греции.
• Обладатель вида на жительство может свободно путешествовать по всем странам Шенгенской зоны. Он также может путешествовать напрямую из своей страны без необходимости сначала приезжать в Грецию

Золотая виза Кипра с инвестициями в недвижимость в 300 000 Евро

Постоянное место жительства 300 000 евро. Гражданство ЕС 2,0 млн. евро

Кипр предлагает две золотые визовые программы через инвестиции в недвижимость. Одна для постоянного проживания и одна для гражданства. Обе кипрские иммиграционные инвестиционные схемы быстры и эффективны при предоставлении вида на жительство и второго паспорта. Кипр является полноправным членом Европейского Союза, и на острове широко распространен английский язык.

Постоянное место жительства Кипр:

Разрешение на пребывание выдается в течение двух месяцев и распространяется на всю семью. Она включает родителей как основного заявителя, так и супруга, а также детей-иждивенцев в возрасте до 25 лет. Она действительна на всю жизнь и может передаваться иждивенцам и супругу.

Программа постоянного проживания обеспечивает легкость путешествий по всему Европейскому Союзу и требует всего одного визита на Кипр всех членов семьи один раз в два года.

Инвестиции могут быть сделаны компанией, для которой основной заявитель и супруг являются бенефициарными владельцами. Инвестиции могут состоять максимум из двух объектов при условии, что они достигают необходимого предела для получения постоянного проживания в 300 000 евро. Однако, купленная недвижимость должна быть новой.

Гражданство через инвестиции на Кипре:

Кипр предлагает самый быстрый, самый надежный путь к европейскому гражданству и второму паспорту через кипрское гражданство по инвестиционной программе. Требуются инвестиции в недвижимость в размере 2,0 млн евро. Кипр уникален тем, что предлагает гражданство всего за 2-3 месяца после таких инвестиций. Это дает кипрский паспорт и гражданство ЕС, редоставляя свободу работать, путешествовать, учиться и жить в любой точке ЕС, включая такие страны, как Германия, Франция и Великобритания. Инвестиции могут быть сокращены через 3 года до 500 000 евро.

Золотая виза Мальты

Запущенная в августе 2015 года Мальтийская программа резиденства и виз (MRVP) – это быстрый и эффективный способ получения действующего европейского вида на жительство. В рамках программы золотых виз на Мальте граждане стран, не входящих в ЕС, могут получить разрешение на постоянное пребывание для себя и своей семьи, так же возможность путешествовать во все страны Шенгенской зоны, включая Швейцарию. Получив мальтийский вид на жительство, вам не нужно подавать заявление на получение шенгенской визы для посещения следующих таких стран как Германия, Франция, Испания, Италия, Португалия или Греция.

Квалификационные инвестиции для золотой визы Мальты

Заявитель должен инвестировать в Мальту, выполняя следующие 3 требования:

Взнос. После того, как заявитель получил разрешение на получение Золотой визы на Мальту, он / она должен заплатить 30 000 евро правительству Мальты (за вычетом невозмещаемого сбора в размере 5 500 евро, подлежащего уплате при подаче заявления).
Недвижимость: заявитель также должен купить или арендовать недвижимость на Мальте или на Гозо / Южная Мальта. В соответствии с правилами Мальты о Золотых визах, квалифицируемая собственность – это недвижимое имущество, которое приобретается за минимальную стоимость 320 000 евро, если находится на Мальте, или 270 000 евро, если находится на Гозо / Южной Мальте. В качестве альтернативы заявитель может также арендовать недвижимость за минимальную стоимость 12 000 евро, если она находится на Мальте, или 10 000 евро, если она находится на Гозо / Южной Мальте.
Инвестиции. Заявитель также должен сделать соответствующие инвестиции в форме, определенной Identity Malta, с минимальной стоимостью 250 000 евро.